【屋根工事】戸建ての屋根張り替えやシーリング編（高松市鹿角町）

高松市鹿角町にて、戸建住宅の外装リフォーム一式を行いました。
今回は、屋根張り替えの様子についてご紹介いたします。

屋根は見えない箇所だからこそ、定期的な点検が必要です。
張り替えだけでなく下地の補修やシーリングも行っております。

屋根張り替えとは、
屋根の劣化が進み、修繕や塗装だけでは十分な保護ができなくなった場合に行われます。屋根の張り替えには、美観の向上だけでなく、建物全体の耐久性を保ち、雨漏りや断熱効果の向上を図る目的があります。

屋根張り替えの主な目的

1. 防水性能の向上: 古くなった屋根材では防水性能が低下するため、新しい屋根材に張り替えることで雨漏りを防ぎます。
2. 断熱・遮熱効果: 新しい屋根材には、断熱性や遮熱性に優れた素材を選ぶことができ、室内の温度調整がしやすくなります。
3. 美観の改善: 屋根材を新しくすることで、建物全体の見た目が良くなります。特に外観を重視する場合、屋根の色や素材を変更することでイメージを刷新できます。
4. 耐久性の向上: 屋根材の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。

屋根張り替えの種類

屋根張り替えにはいくつかの方法や種類があります。

1. 全撤去張り替え: 既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を取り付ける方法。これにより、下地部分の補修も行えるため、最も確実に屋根全体をリフレッシュできます。
2. カバー工法（重ね葺き）: 既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法。この方法は、既存の屋根材の撤去が不要で、工事費用や時間を節約できますが、建物の重量が増すため、耐荷重の確認が必要です。
3. 部分張り替え: 屋根全体ではなく、特定の傷んだ部分のみを張り替える方法。軽度の劣化や損傷に対して行うことが多いです。

使用される屋根材

屋根材の種類は、建物のデザインや気候条件、予算によって選ばれます。

• 瓦屋根: 伝統的な日本家屋に多い。耐久性が高く、断熱性に優れていますが、重量があります。
• スレート屋根: 平らな石材やセメント系の屋根材で、軽量で施工が容易。最近ではファイバーシメントを使った製品も一般的です。
• 金属屋根: ガルバリウム鋼板などの金属製屋根材は、軽量で耐久性が高く、耐火性にも優れています。
• アスファルトシングル: 軽量で施工が容易なため、リフォームによく使われる。耐久性や防水性が高い。

屋根張り替えのタイミング

屋根材の寿命や劣化の程度により、張り替えのタイミングが決まります。一般的には、20年から30年程度が張り替えの目安とされますが、使用する素材や気候条件によっては、さらに長い期間持つこともあります。定期的な点検やメンテナンスが重要で、異常が見つかった場合には早めの対応が必要です。